打折出售核心资产？尔启回应：系误读

　　焦点财经讯 耿宸斐 10月11日，据证券时报，针对部分认为转让广州国际金融城项目26%权益可视作尔启打折出售核心资产的观点，尔启方面回应称，该说法存在误读。 　　据悉，近日，有部

打折出售核心资产？尔启回应：系误读

　　焦点财经讯 耿宸斐 10月11日，据证券时报，针对部分认为转让广州国际金融城项目26%权益可视作尔启打折出售核心资产的观点，尔启方面回应称，该说法存在误读。

　　据悉，近日，有部分人认为，转让广州国际金融城项目26%权益可视作尔启打折出售核心资产，因为2018年，广物地产45%股权以及部分债权（约4亿）支付就有人出到了51亿，因此，此次转让的26%股权对价应远超11亿。

　　资料显示，广州国际金融城项目原为广物地产名下资产，2018年3月，广物地产45%股权及相关债权正式竞拍，彼时，卓越集团以最高报价51.02亿元胜出。随后广物地产大股东天津汇萌行使优先购买权，卓越也因此出局，而尔启又通过收购天津汇萌的股权，获得了广物地产相关标的。

　　对此，尔启表示，广物地产整个资产包和本次交易项目本身并非同一概念。当时挂牌的是整个资产包的国资部分（即45%），挂牌价35.75亿元，成交价51.02亿元，但是，整个资产包中还含有非国资的部分。并且，整个资产包含超过30个项目，金融城项目仅是其中之一，目前交易的仅仅是单一金融城项目的26%对应权益，双方都认为对价公平合理，并不存在大幅折价的问题。

　　10月3日，九毛九发布公告称，终止11亿收购尔启旗下广州国际金融城项目26%权益事项。

　　为更完善地集中及投入资源于管理集团的餐厅品牌，九毛九表示，经审慎考虑后，决定不进行收购事项及买卖框架协议项下拟进行的交易。公司已获董事会主席、执行董事及控股股东管毅宏知会，彼愿意寻求与中山市碧翠的合作机会。

　　据悉，中山市碧翠及目标公司已确认同意终止交易，自10月3日起生效，而中山市碧翠及目标公司将按与买卖框架协议相同的条款及条件与管毅宏订立协议。

　　据此前报道，9月29日，九毛九发布公告称，同意收购广东省产权交易集团投资开发有限公司的26%股权及销售债务。

　　据了解，目标公司已取得位于广州市天河区广州国际金融城的目标土地的土地使用权，从事广州国金天地项目的建设及开发，估计将于2026年前完成开发。项目落成后，将成为大型商业及办公室项目，九毛九彼时公告表示，目前有意将其总部迁至目标物业。